按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都保鑫投資有限公司決定對“保利西堂和煦花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利西堂和煦花園              

建設單位：成都保鑫投資有限公司  

本建筑區劃位于成都市金牛區金禧二路490號，東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至金水二街。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃住宅：

“保利西堂和煦花園”規劃建設凈用地面積42704.84㎡，總建筑面積125007.03㎡。地上計容建筑面積85409.00㎡，其中住宅建筑面積85208.13㎡、物管用房建筑面積200.87㎡（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；地上不計容建筑面積5605.78㎡，其中架空層（公共活動(dòng)空間）建筑面積3540.29㎡、外保溫層建筑面積2052.52㎡、地下車(chē)庫附建的排風(fēng)口建筑面積12.97㎡；地下室建筑面積33992.25㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積31002.08㎡、地下設備用房建筑面積1433.17㎡、地下物管用房建筑面積200.00㎡、地下垃圾用房建筑面積70.00㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1287.00㎡。

全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00㎡、綠地面積14950.69㎡；本項目規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（住宅）1023個(gè)、地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（配套）4個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（住宅）853個(gè)、地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（配套）5個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：370.87m2

位于：16號樓1F170.87㎡、8號樓-1F 200.00㎡。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：16號樓1F物業(yè)用房?jì)取?           

三、招標人及招標代理機構情況

招標人：成都保鑫投資有限公司      

聯(lián)系人/電話(huà)：王女士/15280921285

招標代理機構：成都泓業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人/電話(huà)：李女士/028-60281761

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、信用等級B級及以上；

（四）未被列入信用預警、警示對象；

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

（一）有意向的投標人請于2024年3月25日09時(shí)00分至2024年3月29日17時(shí)00分前往：成都市金牛區金禧二路490號報名并購買(mǎi)招標文件。

（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都保鑫投資有限公司

2024年3月25日