按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省邑州監獄決定對“邑州監獄民警職工經(jīng)濟適用房”前期物業(yè)服務(wù)（第二次）采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“邑州監獄民警職工經(jīng)濟適用房”

建設單位：四川省邑州監獄

本建筑區劃位于成都市大邑縣青霞街道堰北路1155號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“邑州監獄民警職工經(jīng)濟適用房”本項目主要建設經(jīng)濟指標：總建筑面積：79984.56㎡，其中：住宅建筑面積：64291.10㎡；非住宅建筑面積：610.12㎡；地上不計入容積率建筑面積（架空層建筑面積、垃圾收集房）：1142.51㎡（其中非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區建筑面積：604.47㎡；架空層(非機動(dòng)停車(chē)區)建筑面積：485.24㎡；垃圾用房建筑面積：52.80㎡）；地下建筑面積（地下1層）：15066.41㎡；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫面積：15066.41㎡；機動(dòng)車(chē)位：347輛（地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：298輛；地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：49輛）；非機動(dòng)車(chē)位：2233輛；殘疾人助力車(chē)位：160輛：全民健身場(chǎng)所：580.00㎡；消防控制室面積：51.61㎡。地上物管用房面積 290.01㎡，地上業(yè)委會(huì )用房面積37.07 ㎡，社區用房建筑面積（變電站、消防控制室、門(mén)衛室、風(fēng)井等）245.97㎡。

容積率：3.61。

總建筑密度：22.62%

綠地率：30.00%（總綠地面積：5400.00㎡）。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用等級為B級及以上或信用分值60分及以上；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

請你單位于2024年03月22日至2024年03月28日工作日：上午9︰00-12︰00，下午14︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)蓋章原件、營(yíng)業(yè)執照副本驗原件收加蓋投標人公章復印件、經(jīng)辦人身份證驗原件收加蓋投標人公章復印件，到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（招標文件售后不退，投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年4月11日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年4月11日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年03月28日17時(shí)00分前與四川省邑州監獄聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：顏老師

聯(lián)系電話(huà)：17364782731

2024年3月22日