按照《民法典》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對生物醫藥孵化園的物業(yè)管理服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將公告如下：

  一、項目概況

項目名稱(chēng)：生物醫藥孵化園

本建筑區劃位于：成都市高新區科園南路88號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公

本項目規劃凈用地面積74234.00㎡，總建筑面積221635.00㎡。

其中：辦公樓（A1\A2棟）：61187㎡，研發(fā)樓（B1-B7棟）：96224㎡，孵化樓（C1棟1-3樓）：8740.33㎡，孵化樓（C1棟4-9樓）：17480.67㎡，園區服務(wù)樓：4215㎡，食堂樓：4717㎡。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1102個(gè)。其中：露天停車(chē)位232輛；地面架空層停車(chē)位331輛；地下停車(chē)位539輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為446.86㎡；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡位于物管用房?jì)取?/span>

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力且具備規定資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標代理機構報名。在投標報名時(shí)間截止時(shí)對各投標人的報名資料進(jìn)行資格預審，只有收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人才能購買(mǎi)招標文件，參與投標。收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人可直接于2022年08月25日至2022年08月26日(工作時(shí)間內)在成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號購買(mǎi)招標文件。

四、投標人資格要求

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應（提供承諾函）；

（二）物業(yè)服務(wù)標準參照《成都市產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T188-2015）三級服務(wù)等級對應標準（提供承諾函）；

（三）有產(chǎn)業(yè)園區管理經(jīng)驗（報名檢查相關(guān)物業(yè)合同原件，提交蓋鮮章的復印件。投標人投標時(shí)，提供合同復印件）；

（四）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執照復印件）；

（五）企業(yè)注冊資本500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)以上（提供相關(guān)證明材料）；

（六）企業(yè)兩年內未受到行政處罰,無(wú)違規、違法現象（提供承諾函）；

（七）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級（提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖并蓋鮮章）。

五、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于：2022年08月23日至2022年08月24日（工作時(shí)間內）至成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號報名；

（二）決定報名的投標人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、經(jīng)辦人身份證原件和復印件（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、以及投標資格要求的相關(guān)證明材料（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）；

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，售后不退。

聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號

聯(lián)系電話(huà)：028-85875476   聯(lián)系人：陽(yáng)女士

招標人：成都高投置業(yè)有限公司

2022年08月22日