按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都精誠房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“羅馬花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：羅馬花園

建設單位：成都精誠房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于金堂縣十里大道一段646號，四至范圍：東至十里花園，西至秀陽(yáng)街，南至十里大道，北至嘉苑小區。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃總建筑面積66550.89平方米。其中地上建筑面積64967.61平方米（其中住宅建筑面積55737.65平方米，商業(yè)用房建筑面積9213.96平方米，配套用房建筑面積16平方米）；地下建筑面積1583.28平方米。

本建筑區劃共計建筑物 6 幢，建筑結構有框架、剪力墻等結構。

本建筑區劃的建筑密度為43.62%，容積率3.561；綠地率為36%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位86輛（其中地上停車(chē)位36輛，地下停車(chē)位50輛），按照規劃設計建設了非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位286輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為135平方米，座落位置：1號樓和2號樓之間。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：1號樓和2號樓之間。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都精誠房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：高升橋南街4號

聯(lián)系人：孫女士

電  話(huà)：13551093590

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于  2010    年  4  月 5   日、  2010    年 4  月  6 日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于  2010   年  4  月  5  日17:00前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級或以上（含暫三）物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）具有電梯公寓項目管理經(jīng)驗；

（四）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1．于2010年 4 月 2  日17時(shí)00分前在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

成都精誠房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司