按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都新津友幫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“花樣年·君山”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：花樣年·君山  

建設單位：成都新津友幫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司 

本建筑區劃位于新津縣永商鎮，四至范圍：東至車(chē)灌村八組，西至車(chē)灌村四組，南至梨園村六組，北至車(chē)灌村九組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、酒店式公寓、商業(yè)。

“花樣年·君山”規劃建設凈用地面積491208.67平方米，總建筑面積346943.02平方米。地上建筑面積246625.52平方米，其中：住宅建筑面積227125.75平方米，酒店式公寓建筑面積8945.90平方米，商業(yè)用房建筑面積9421.35 平方米；地下建筑面積100317.50平方米，其中：住宅建筑面積87449.60平方米，商業(yè)面積1028.39平方米，停車(chē)面積6780.79平方米，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積1924.52平方米，設備用房面積2234.20平方米；綠化用地總面積201395.56平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積900平方米。

本建筑區劃容積率：0.5%，建筑密度：29.71，綠地率：41%。

總戶(hù)數：1166戶(hù)，棟數：281棟。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1409個(gè)，其中：室內停車(chē)位927個(gè)，室外機動(dòng)車(chē)停車(chē)位482個(gè)；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3750個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為900平方米；位于1號樓及地下室。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00 平方米；位于1號樓地下室。

本項目招標人：成都新津友幫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓

電  話(huà)：028-86751116

傳  真：028-86751116

聯(lián)系人：向陽(yáng)

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 7 月 2日、2009年7月3 日工作時(shí)間內在成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 7 月 2日工作時(shí)間內在成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2009年  6 月  30 日至2009年 7 月 1 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

 

 

                招標人（蓋章）：成都新津友幫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司