根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川省國嘉地產(chǎn)有限公司決定對“錦江城市花園（三期）”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“錦江城市花園（三期）”位于成都市錦江區糧豐村9組，粉房堰4、7、8組

本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路， 西至：公共綠地，  北至：道路綠化帶，南至：規劃道路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總建筑面積286568.09平方米，住宅建筑面積243682平方米，物業(yè)管理用房建筑面積370.96平方米。地下建筑面積42515.13平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積31430.765平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8721平方米，設備用房面積1200平方米，商業(yè)用房面積803.275平方米，物業(yè)管理用房面積360.09平方米；）總容積率6.545，總建筑密度20%，總綠地面積11185.88平方米，綠地率30%。地面停車(chē)位299輛，地下停車(chē)位1198輛，非機動(dòng)停車(chē)位5814輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于3號樓一層和負一層、1號樓一層 ，701.05 平方米。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于1號樓一層，30平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年  7  月 3   日、2009年  7 月  6 日工作時(shí)間內在成都市正府街照壁巷11號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年   7  月   3  日工作時(shí)間內在成都市正府街照壁巷11號購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年 7  月 1 日至2009年  7月 2 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市正府街照壁巷11號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

                                        

                                                                                   四川省國嘉地產(chǎn)有限公司