根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司決定對“頤和京都”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“頤和京都”位于成都市青羊區蘇坡鄉中壩村3、8組
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃凈用地面積41986.95平方米，總建筑面積198776.04平方米。地上建筑面積153350.24平方米（其中住宅建筑面積137055.74平方米，商業(yè)建筑面積4383.6平方米，辦公用房建筑面積1359.3平方米，酒店建筑面積9753.7平方米，物業(yè)管理用房420.25平方米，其他用房建筑面積377.65平方米）。地下建筑面積43176平方米（其中設備用房4584平方米，機動(dòng)車(chē)停車(chē)位38592平方米輛）。地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位41289輛?？側莘e率4.66，建筑密度27﹪，綠地面積12421.4平方米，綠地率30﹪，全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積1202平方米。
物業(yè)用房配置
物業(yè)用房面積390.25平方米，位于3棟1層
半地下室?jiàn)A層物業(yè)用房面積30平方米，位于3棟1層
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 6 月 23 日、2009年 6月 24 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年6 月 23 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 6 月 19 日、2009年 6 月 22 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
開(kāi)標地點(diǎn)：成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：馮丁祥
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
成都鵬偉實(shí)業(yè)有限公司
2009年 6 月 18 日
