根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市興蓉投資有限公司作為“城市博客·C城”項目的建設業(yè)主，決定對該項目前期物業(yè)服務(wù)采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，成都市興蓉投資有限公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
本項目位于成華區新鴻南路。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
本項目的四至： 東為新鴻南路、 南為居民樓、 西為居民樓、 北為新鴻路街道辦事處。
農貿市場(chǎng)部分：總用地面積2331.82平方米；總建筑面積5654.3平方米；非住宅建筑面積3034.3平方米，其中文化活動(dòng)中心1500.9平方米，農貿市場(chǎng)1524.4平方米，垃圾房和門(mén)衛室9平方米；地下建筑面積2620平方米。容積率1.3，建筑密度34.8％。
住宅部分：總用地面積3916.52平方米；總建筑面積29418.8平方米；地上計入容積率建筑面積23080.8平方米，其中住宅建筑面積21297.5平方米；非住宅建筑面積1883.3平方米，(其中商業(yè)建筑面積1698.3平方米，配套設施建筑面積167平方米[其中物管理用房建筑面積140.5平方米；規劃要求的其他配套用房建筑面積26.5平方米]，垃圾房及門(mén)衛室18平方米)。地下建筑面積及層數6284平方米2層；總容積率5.9，建筑密度29.5％，綠地率26.2％，總綠地面積1027.8平方米。
總機動(dòng)車(chē)位：174個(gè)（其中地面停車(chē)位17個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位157）。
非機動(dòng)車(chē)位：356個(gè)。
小區的主要公共設施設備有：電梯8部和供配電系統、二次供水系統、可視對講系統及中央監控、紅外線(xiàn)對射系統、消防系統、公共照明系統等。
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都市興蓉投資有限公司
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 6 月 19 日、2009年 6 月 22 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 6 月 19 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
1、獨立法人，執有物業(yè)管理三級（含三級）及以上資質(zhì)證書(shū)。
2、誠信守法，無(wú)有效投訴，管理業(yè)績(jì)良好，未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用警示對象。
3、具有管理建筑面積3萬(wàn)平方米以上類(lèi)似項目的經(jīng)驗。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 6 月 17 日、2009年 6 月 18 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號報名參加并購買(mǎi)招標文件或資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都市興蓉投資有限公司
地址：成都市錦江區柳江街道辦包江橋第二污水處理廠(chǎng)
招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：羅小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
招標人：成都市興蓉投資有限公司
二○○九年六月十六日
