根據《成都市物業(yè)管條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》相關(guān)規定，成都信德實(shí)業(yè)有限公司決定對“鼓樓國際”前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。本次招標設置資格預審程序，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1、建設規模：
總用地面積：4770.94平方米
總建筑面積：62941.90平方米，其中地上建筑面積為49030.00平方米，住宅建筑面積23854.70平方米，非住宅建筑面積23844.70平方米，物業(yè)服務(wù)及配套用房223.00平方米，地下建筑面積13911.9平方米。
四至范圍：南至成都市公安局交通管理局、北至成都市大墻西街、東至成都華泰房屋開(kāi)發(fā)有限公司、西至公共綠地。
本建筑區劃的建筑密度為32.28%，綜合容積率9.99；綠地率為10%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位308個(gè)（其中地下停車(chē)位293個(gè)，地上停車(chē)位15），照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位251個(gè)。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、辦公樓
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：成都市大墻西街
5、竣工交付時(shí)間：2010年 9月
二、投標申請人資格要求：
投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家二級及二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。且符合以下條件：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名，提出資格預審申請并領(lǐng)取資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
三、報名要求：
決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介。
四、報名時(shí)間：
2008年 11月13日至2008年11月14日（上午9:00—12:00，下午2:00—17:30）。
五、報名地點(diǎn)：成都市青羊區人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心。
六、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整，售后不退。
七、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。
招標人： 成都信德實(shí)業(yè)有限公司
辦公地址：成都市武侯大道武侯別墅
聯(lián)系電話(huà)：87436024
聯(lián) 系 人：劉麗
招標人：成都信德實(shí)業(yè)有限公司
二〇〇八年 11月 12日
