按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對 逸水青城 的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
建筑區劃名稱(chēng)： 逸水青城
開(kāi)發(fā)建設單位： 成都皇朝置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于 都江堰經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區長(cháng)慶路 ，四至范圍：東至 走馬河 ，西至 江安路 ，南至 二環(huán)路 ，北至 安達路 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅 。
本建筑區劃總用地面積88289.78平方米。
本建筑區劃總建筑面積208465平方米。其中地下總建筑面積25275平方米，地上總建筑面積183190平方米（住宅建筑面積178310平方米，商業(yè)用房建筑面積4000平方米，其他用房建筑面積880平方米）。
本建筑區劃共計建筑物 28 幢（其中住宅 28 幢 2009套，非住宅 4880 平方米）；建筑結構有 框架 等結構。
本建筑區劃的建筑密度為24.98%；綜合容積率2.07；綠地率為35.1%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1230個(gè)，其中地上室外停車(chē)位584個(gè)，地下停車(chē)位646個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1695個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 490 平方米；坐落位置： 第27幢和第28幢 。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為 90 平方米；坐落位置： 第29幢 。
三、招標人
本項目招標人： 成都皇朝置業(yè)有限公司
地 址： 成都市金牛區交通巷12號
聯(lián) 系 人： 巫秀華
聯(lián) 系電 話(huà)： 028－87592660
傳 真： 028－87592660
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并領(lǐng)取資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
1、投標申請人須是具有獨立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國家二級（含二級）以上物業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。均可對上述招標項目向招標人報名。
2、報名要求：持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，留加蓋鮮章的復印件）及報名人授權委托書(shū)。
六、報名時(shí)間
有意向的投標人申請人于 2008年9月18日上午9：30 至2008年9月22日17：30分前（工作日）在成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心領(lǐng)取資格預審文件(中心服務(wù)電話(huà):86279511)
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都皇朝置業(yè)有限公司
二○○八年九月十七日
