按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，現決定對 消防指揮中心辦公樓 （建筑區劃名稱(chēng)）的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。茲請合格投標人以密封標書(shū)的方式前來(lái)投標。
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
建筑區劃名稱(chēng)： 消防指揮中心辦公樓
開(kāi)發(fā)建設單位： 成都市公安消防支隊
本建筑區劃位于 成都市高新區繁雄大道19號（原府城大道19號） ，四至范圍： 東至省武警森林總隊、錦暉東街 ，西至旺旺食品廠(chǎng)、名都路 ，南至 旺旺食品廠(chǎng)宿舍、錦暉東街 ，北至 繁雄大道 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 辦公 。
本建筑區劃總用地面積 12602.7 平方米。
本建筑區劃總建筑面積 17922 平方米。其中地下總建筑面積 2785 平方米，地上總建筑面積 15137 平方米（辦公用房建筑面積 10458 平方米，其他用房建筑面積 2217 平方米，中隊用房2462 平方米）。納入物業(yè)服務(wù)計費面積為辦公樓大樓主體15460 平方米
本建筑區劃共計建筑物1幢；建筑結構有 框架 等結構。
本建筑區劃的建筑密度為20.4%；綜合容積率1.28；綠地率為48.1%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 85 個(gè)，其中地上室外停車(chē)位 9 個(gè)，地下停車(chē)位 76 個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為180平方米；坐落位置：大樓附屬樓宇 。
三、招標人
本項目招標人： 成都市誠信物業(yè)管理評估中心
地 址： 成都市人民中路一段二十八號房地產(chǎn)大廈24樓
聯(lián) 系 人： 孫君魯
聯(lián) 系電 話(huà)：028-86279305
傳 真：028-86279305
四、資格預審
本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并領(lǐng)取資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
1、投標申請人須是具有獨立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，持有國家二級（含二級）以上物業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。均可對上述招標項目向招標人報名。
2、報名要求：持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，留加蓋鮮章的復印件）及報名人授權委托書(shū)。
六、投標報名時(shí)間
有意向的投標人申請人于 2008年9月16日上午9：30 至2008年9月17日17：30分前在成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心領(lǐng)取資格預審文件。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市誠信物業(yè)管理評估中心
二○○八年九月十二日
