成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)

“九林語(yǔ)鎏云閣”前期物業(yè)服務(wù)招標公告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024年10月16日

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按照《物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理招投標暫行辦法》等法規、政策的規定,成都人居成興置業(yè)有限公司決定對九林語(yǔ)鎏云閣的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng):九林語(yǔ)鎏云閣

建設單位:成都人居成興置業(yè)有限公司

1.本建筑區劃位于成都市成華區渠江路200號,四至范圍:東至中環(huán)路錦繡大道段;西至峨眉山路;南至渠江路;北至安寧河路。

2.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:住宅、商業(yè)、辦公

3.本建筑區劃總建筑面積146664.53平方米,其中地上計容建筑面積105772.00平方米:住宅94942.51平方米,商業(yè)3609.56平方米,辦公6967.64平方米,地上物管用房(含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)222.83平方米,門(mén)衛室29.46平方米;

地上不計容建筑面積3958.47平方米:首層架空層部分(公共活動(dòng)空間)1052.62平方米,外保溫層2905.85平方米。

地下室建筑面積36934.06平方米:地下機動(dòng)車(chē)庫31943.70平方米,地下非機動(dòng)車(chē)庫1683.00平方米,地下室設備用房3001.72平方米,地下物管用房222.53平方米,地下垃圾用房83.11平方米。

機動(dòng)車(chē)位總數988輛;非機動(dòng)車(chē)位總數1064輛。

容積率:2.50、建筑密度:18.40%、綠地率:25.00%

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房:5#樓地上1-2層222.83平方米、地下負1層222.53平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房:5#樓地上1層30平方米(物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>

三、招標人

招標人:成都人居成興置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà):朱老師 聯(lián)系人: 18280096544

招投標代理機構:成都銀典招投標代理有限公司

聯(lián)系電話(huà):雷老師聯(lián)系人:028-87789882

四、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí),如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于20241017日至20241023日工作時(shí)間內在四川省成都市武侯區高盛中心822室購買(mǎi)招標文件;如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名單位可直接于20241023日工作時(shí)間內四川省成都市武侯區高盛中心822室購買(mǎi)資格預審文件,只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件,參加投標。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布在成都物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)(www.snohomisheventcenter.com)公共媒介上及《成都興城投資集團有限公司》(www.cdxctz.com)發(fā)布招標公告。

六、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立,從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng),具有獨立法人資格且符合:

(1)在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格具備有效營(yíng)業(yè)執照的合法企業(yè);

(2)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;

(3)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上;

(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標;

(5)未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入行業(yè)預警、警示對象。

七、投標報名時(shí)間

1.于20241017日至2024102317時(shí)前(工作時(shí)間內)四川省成都市武侯區高盛中心822室報名。

2企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本,組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證),法定代表人身份證,報名人身份證(以上證件證照查驗原件,并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份),成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份(加蓋報名企業(yè)公章),單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份,法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣,每套招標文件收取工本費800.00元人民幣,售后不退。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

                                        招標人:成都人居成興置業(yè)有限公司

招投標代理機構:成都銀典招投標代理有限公司

                         

   20241016


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