按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都棲悅置業(yè)有限公司決定對“上林居”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：上林居

建設單位：成都棲悅置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市金牛區荷花池街道柳絮巷50號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目主要建設經(jīng)濟指標：

一、規劃凈用地面積：8914.44㎡。

二、規劃總建筑面積：36443.30㎡。

（一）地上總建筑面積：23569.04㎡。

1.地上計容總建筑面積：22286.00㎡。

（1）住宅建筑面積：22139.69㎡；

（2）非住宅建筑面積：146.31㎡（物管用房（含30.21㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）146.31㎡）。

2.地上不計容總建筑面積：1283.04㎡。

（1）架空層：1113.59㎡（公共活動(dòng)空間：1050.40㎡、非機動(dòng)車(chē)庫：63.19㎡）；

（2）外保溫層：169.45㎡。

（二）地下建筑面積及層數：12874.26㎡，地下2層。

1.地下機動(dòng)車(chē)庫：11040.85㎡；

2.地下非機動(dòng)車(chē)庫：281.23㎡；

3.垃圾用房：21.26㎡；

4.設備用房：1530.92㎡。

三、容積率：2.50。

四、基底面積：1452.93㎡。

五、建筑密度：16.30%。

六、總綠地面積：3125.05㎡。

七、綠地率：35.06%。

八、機動(dòng)車(chē)位總數：268輛。其中：住宅機動(dòng)車(chē)位266輛，物管機動(dòng)車(chē)位2輛。

九、非機動(dòng)車(chē)位總數：224輛。其中：住宅非機動(dòng)車(chē)位222輛，物管非機動(dòng)車(chē)位2輛。

十、全民健身場(chǎng)所：150㎡。

十一、市政設施點(diǎn)位：30㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積146.31㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。

位于：1號樓2層，建筑面積146.31㎡（含30.21㎡業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用等級為B級及以上或信用分值60分及以上；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、《招標文件》的發(fā)售

請你單位于2024年04月07日至2024年04月11日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名購買(mǎi)《招標文件》。招標文件售價(jià)：500.00元一份（招標文件售后不退，投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>

六、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

七、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年04月28日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年04月28日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年04月12日17時(shí)00分前與成都棲悅置業(yè)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

十、聯(lián)系方式：

招標人：成都棲悅置業(yè)有限公司

地址：四川省成都市金牛區茶店子西街36號1棟1單元14層1401號

聯(lián)系人：杜老師

聯(lián)系電話(huà)：028-87560872

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師