按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都航逸置業(yè)有限公司決定對“保利天府和頌花園二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：保利天府和頌花園二期

建設單位：成都航逸置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于四川天府新區瑞祥東街1869號，東至益州大道南一段，西至云龍東街，南至瑞祥東街，北至天津路西段。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃住宅：592戶(hù)

“保利天府和頌花園二期”規劃建設凈用地面積29168.81㎡，總建筑面積111443.26㎡。地上計容建筑面積72900.00㎡，其中住宅建筑面積72578.20㎡、物管用房建筑面積200.00㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、市政設施用房建筑面積120.00㎡、架空層風(fēng)井建筑面積1.80㎡；地上不計容建筑面積7318.46㎡，其中架空層公共活動(dòng)空間建筑面積4597.71㎡、建筑物的外保溫及飾面層建筑面積2703.75㎡、地下室附建設施（柴發(fā)煙道）建筑面積17.00㎡；地下室建筑面積31224.80㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積27500.00㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積547.50㎡、物管用房建筑面積200.00㎡、垃圾處理用房建筑面積100.00㎡、設備用房建筑面積2677.30㎡、機動(dòng)車(chē)清洗站建筑面積200.00㎡。

全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00㎡、總綠地面積10209.09㎡、綠地率35.00%；本項目規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位893個(gè)（其中住宅車(chē)位889個(gè)、非住宅車(chē)位4個(gè)）；配套非機動(dòng)車(chē)位730個(gè)，面積1095.00㎡（其中室外非機動(dòng)車(chē)位365個(gè)、面積547.50㎡）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：370.00㎡；

位于：1#樓1F、10#樓1F、10#樓-1F。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：10#樓1F物業(yè)用房?jì)取?           

三、招標人情況

招標人：成都航逸置業(yè)有限公司      

聯(lián)系人/電話(huà)：王女士/15280921285

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上或信用等級B級及以上；

（四）未被成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺列入重點(diǎn)監管記錄和黑名單記錄；

（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

（一）有意向的投標人請于2024年3月29日至2024年4月2日9:00-17:00（工作日內）前往：四川天府新區瑞祥東街1869號報名并購買(mǎi)招標文件。

（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都航逸置業(yè)有限公司

2024年3月29日