按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都弘錦寓林實(shí)業(yè)有限公司決定對“峯萃苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于錦江區柳江街道潘家溝村10組。
物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
規劃用地面積15988.22平方米。
總建筑面積49199.54平方米。
地上計容建筑面積31976.44平方米。其中，住宅建筑面積31875.44平方米；非住宅建筑面積101.00平方米，其中，物管用房建筑面積101.00平方米（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
地上不計入容積率的建筑面積1879.98平方米。其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積564.33平方米；建筑物的外墻外保溫層及飾面層建筑面積1200.00平方米；地下室附建設施建筑面積115.65平方米。
地下室建筑面積及層數15343.12平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積13364.41平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積488.00平方米；設備用房建筑面積1019.71平方米；物管用房建筑面積445.00平方米；垃圾用房建筑面積26.00平方米。
本建筑區劃全民健身活動(dòng)場(chǎng)所（含架空部分）400.00平方米。
本建筑區劃容積率2.00；綠化率35.00%；建筑密度：20.00%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（全地下）388輛。其中，住宅停車(chē)位383輛；小區配套用房及物管用房停車(chē)位5輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位325輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上位于：9號樓1F，建筑面積 101.00㎡（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；
地下位于：9號樓-1F，建筑面積445.00㎡；
總建筑面積：546.00平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2024年3月25日至2024年3月26日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
1、投標保證金的金額：柒萬(wàn)玖千捌佰元人民幣。
2、投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。
中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
七、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標人通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍元整(中標與否均不退)。
八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2024年3月25日至2024年3月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整(中標與否均不退)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系人：何老師
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
招標人： 成都弘錦寓林實(shí)業(yè)有限公司
招標代理機構：成都市典恒物業(yè)服務(wù)有限公司
日期：2024年 3月25日
