按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川恒鑫隆勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“恒勝朗樾晴川名邸”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：恒勝朗樾晴川名邸

建設單位：四川恒鑫隆勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司      

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區龍泉紅嶺路1328號，四至范圍：東至項目紅線(xiàn)，西至項目紅線(xiàn)，南至項目紅線(xiàn)，北至紅嶺路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積14401.97平方米。

本建筑區劃總建筑面積32943.08平方米。地上計容建筑面積21596.28平方米，其中住宅21382.08平方米、非住宅214.20平方米；地上不計入容積率的建筑面積1443.06平方米；地下建筑面積9903.74平方米。

本建筑區劃共計建筑物8幢，其中住宅5幢154戶(hù)。

本建筑區劃建筑密度為17.14%，容積率1.50，綠地率30.07%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位259個(gè)，規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位217個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積132平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房），位于6#樓1－2層，其中業(yè)主委員會(huì )用房位于6#樓1層，建筑面積30平方米。

三、招標人

本項目招標人：四川恒鑫隆勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市龍泉驛區龍泉街道中街36號4樓409號

聯(lián)系電話(huà)：13808081408

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、凡收到投標邀請函的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，請于2024年2月21日至2024年2月28日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）前往成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）獲取招標文件。

招標人：四川恒鑫隆勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2024年2月21日