按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)科蓉豐置業(yè)有限公司決定對“星光都會(huì )小區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：星光都會(huì )小區

建設單位：成都萬(wàn)科蓉豐置業(yè)有限公司      

本建筑區劃位于成都市新都區斑竹園街道踏水路355號，四至范圍：東至天柏路，西至規劃道路，南至踏水路，北至興城大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積34422.42平方米。

本建筑區劃總建筑面積92972.94平方米。地上計容建筑面積68844.00平方米，其中住宅68657.60平方米、非住宅186.40平方米；地上不計入容積率的建筑面積2088.58平方米；地下建筑面積22040.36平方米。

本建筑區劃的建筑密度為 20.00%，容積率2.00，綠地率35%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫19917.67平方米（機動(dòng)車(chē)位662個(gè)），建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1037.07平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房總建筑面積372.40平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），位于4號樓1樓、13號樓負1樓，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于4號樓1層，建筑面積30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都萬(wàn)科蓉豐置業(yè)有限公司

地址：成都市新都區大豐街道仁愛(ài)村99號大豐文化中心2樓208號

聯(lián)系電話(huà)：18048172670

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

1、凡符合資格要求有意參加投標者，請于2024年2月2日至 2024年2月8   日（工作時(shí)間內上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）報名并獲取招標文件。

2、報名并獲取招標文件時(shí)需提供①經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件②經(jīng)辦人身份證③企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正本或副本④企業(yè)信用記錄截圖（②③兩項驗原件收復印件，復印件加蓋公司鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元，售后不退。

招標人：成都萬(wàn)科蓉豐置業(yè)有限公司

2024年2月2日