按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新菁蓉匯智人才服務(wù)有限公司決定對“高新區南部園區大源片區公交B站及配套用房工程”采用公開(kāi)招標的方式選聘2024-2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目權屬方為成都高新投資集團有限公司，成都高新菁蓉匯智人才服務(wù)有限公司受其委托負責相關(guān)運營(yíng)管理。項目位于成都高新區南部園區大源片區南華路1397號，物業(yè)類(lèi)型為：住宅（公租房）、公交場(chǎng)站?？偨ㄖ娣e75901.93㎡，容積率3.84，建筑密度69.19%，綠地率0.94%。非機動(dòng)車(chē)位655個(gè)，機動(dòng)車(chē)車(chē)位524個(gè)。物管配套用房面積311.25㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡）。共有2棟樓。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積281.25㎡；坐落位置：位于本項目A座二層、地下負一層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30㎡；坐落位置：位于本項目A座二層。

三、招標人與招標代理機構

招標人：成都高新菁蓉匯智人才服務(wù)有限公司

招標代理機構：成都泓業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人/聯(lián)系電話(huà)：李女士/028-60281761

四、投標資格要求

1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)。

2.在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用等級B級及以上。

3.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用記錄網(wǎng)絡(luò )截圖、營(yíng)業(yè)執照副本復印件（查驗原件）、經(jīng)辦人身份證復印件（查驗原件），所有資料須加蓋鮮章。

六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

報名時(shí)間：2023年12月08日-2023年12月12日（法定公休日、法定節假日除外）09:00-17:00。

報名地點(diǎn)：成都市長(cháng)益路11號長(cháng)益商業(yè)寓所11號0536（成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心）。

七、購買(mǎi)招標文件

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力和規定資格條件的企業(yè)均可向招標代理機構報名，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。

招標人：成都高新菁蓉匯智人才服務(wù)有限公司

招標代理機構：成都泓業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

二○二三年十二月七日