按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川濱水漫谷生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成都云溪漫谷里”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：成都云溪漫谷里

招標單位：四川濱水漫谷生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于四川省成都市青白江區福洪鎮陳家灣社區。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

“成都云溪漫谷里”總建筑面積約90972.45㎡。其中一批次建筑面積約38017.17㎡。包括：商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積約29367.59㎡（含）；銀杏書(shū)院（4號樓）建筑面積359.38㎡；建設項目配套設施建筑面積366.43㎡（其中物業(yè)管理用房（含業(yè)主委員會(huì )30㎡）266.11㎡，衛生間建筑面積97.08㎡）；設備用房建筑面積1094.51㎡，垃圾用房建筑面積43.78㎡，架空層建筑面積91.92㎡；保溫層建筑面積113.48㎡，地下車(chē)庫建筑面積5821.63㎡。其余批次建筑面積約為52955.28㎡，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積約40907.02㎡。

本建筑區劃中一批次規劃建設機動(dòng)車(chē)位187個(gè)（其中150個(gè)為地下車(chē)位，37個(gè)為地面車(chē)位）（以上最終數據以實(shí)測報告為準）。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

請你單位于2023年 8 月24 日至2023年 8月29 日工作日上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，攜帶經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件到成都市錦江區月季街268號2-1203報名并購買(mǎi)《招標文件》。

招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）1號樓407室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

六、投標截止時(shí)間

投標截止時(shí)間為2023年9月13日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2023年9月13日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）1號樓407室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2023年8月31日17時(shí)00分前與四川濱水漫谷生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、招標方聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話(huà)：028-83656280。

招標人：四川濱水漫谷生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

日期：2023年8月23日