按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市城市建設投資集團有限公司決定對“龍興嘉苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目名稱(chēng)：龍興嘉苑
建設單位：彭州市城市建設投資集團有限公司
“龍興嘉苑”項目位于彭州市天彭街道老馬市街68號。北至老馬市街，南至金彭中路102、74號院，西至紫丹閣鏵爐橫街，東至天泰花園市場(chǎng)。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：小高層住宅、商業(yè)、農貿市場(chǎng)。
本項目規劃總建筑面積：69188.52平方米。
地上部分：住宅建筑面積41422.06平方米，商業(yè)建筑面積1589.64平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積1930.25平方米，公廁80.00平方米，物管用房318.51（含33.44平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房），門(mén)衛室85.40平方米,垃圾用房61.20平方米,消防控制室70.39平方米。
地下部分：地下共1層，建筑面積18235.59平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫16692.13平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫603.46平方米，地下設備及其他用房940.00平方米。
容積率1.84，綠地率30.00%，建筑密度23%。
總綠地面積7444.47平方米，建筑基底總面積5707.33平方米，全民健身場(chǎng)所238.50平方米。
建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)362輛，非機動(dòng)停車(chē)位453輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：位于1號樓1單元一層、 2單元一層，總建筑面積：318.51平方米（含33.44平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：1號樓2單元一層物管用房?jì)?/span>，建筑面積33.44平方米。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年08月10日至2022年08月11日工作時(shí)間內在 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年08月10日前在工作時(shí)間內到 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。
六、投標保證金
（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn) 元人民幣；
（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。
（三）投標保證金的退還：未中標單位在中標信息公示期滿(mǎn)20天后，憑投標保證金收據，退還投標保證金（不計利息）。中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同備案后，憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據退還投標保證金（不計利息）。
七、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
八、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2022年08月08日、2022年08月09日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
九、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：彭州市城市建設投資集團有限公司
日 期：2022年08月05日
