按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市盈庭置業(yè)有限公司決定對“頤湖題院”前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：頤湖題院
建設單位：成都市盈庭置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區金馬街道朗河路800號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃規劃凈用地面積72746.66平方米。規劃總建筑面積312820.99平方米。其中地上計入容積率的建筑面積218239.91平方米【其中住宅206037.63m2，商業(yè)11022.76m2，物管用房451.58m2，公共社區用房620.38 m2，消防控制室66.20 m2，門(mén)衛室41.36m2】；地上不計入容積率的建筑面積6566.19平方米（其中保溫層1937.51m2，架空層4628.68m2）；地下建筑面積88014.89平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫81034.67m2，地下非機動(dòng)車(chē)3278.06m2，地下物管用房449.66m2，地下垃圾用房165.57m2，地下設備用房3086.93m2）。
本建筑區劃容積率3.00，總建筑密度29.60%；綠地率30.01%。
本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2576輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2183輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)用房：
建筑面積901.24平方米（含30平方米的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）
座落位置：12#樓1層及地下室
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米，座落位置：12#樓1層。
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都市盈庭置業(yè)有限公司
地 址：成都市溫江區金馬鎮金泉社區朗河路868號9棟
聯(lián)系人：顧女士（電話(huà)：028-89483561）
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計高于80分（含）及以上或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。
五、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、投標報名時(shí)間
1．報名單位于2022年7月 27日至7月29日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：028-86250448）
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
(1)經(jīng)辦人單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
(2)經(jīng)辦人身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
(4)成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級截圖（網(wǎng)上查驗、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
報名單位可于2022年8月1日、 2022年8月2 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件。每套招標文件收取工本費1000.00元人民幣，售后不退。
成都市盈庭置業(yè)有限公司
2022年7月27日
