按照《民法典》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司決定對成都前沿醫學(xué)北中心項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將公告如下：

  一、項目概況

項目名稱(chēng)：成都前沿醫學(xué)北中心項目

本建筑區劃位于：成都市高新區新川路2222號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研辦公及配套設施

本項目規劃凈用地面積35947.94㎡，規劃總建筑面積92937.37㎡。

地上部分：科研辦公及配套建筑面積50164.70㎡（其中：科研辦公用房建筑面積47800.68㎡，餐廳建筑面積2364.02㎡），商務(wù)辦公用房建筑面積16440.25㎡，商業(yè)用房建筑面積4979.12㎡，物管用房建筑面積188.00㎡。

地下共1層，地下（含半地下）室建筑面積19884.60㎡。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16235.87㎡，地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積庫607.07㎡，物管用房建筑面積185.00㎡。

總容積率2.00，綠地率30.00%，總建筑密度36.84%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共576輛。其中：地上停車(chē)位116輛，地下停車(chē)位460輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為373㎡，位于5號樓1層及3號樓負一層；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡，位于物管用房?jì)取?/span>

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力且具備規定資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標代理機構報名。在投標報名時(shí)間截止時(shí)對各投標人的報名資料進(jìn)行資格預審，只有收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人才能購買(mǎi)招標文件，參與投標。收到《資格預審合格通知書(shū)》的投標人可直接于2022年07月28 日至2022年07 月29 日(工作時(shí)間內)在成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層（2603號）購買(mǎi)招標文件。

四、投標人資格要求

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應（提供承諾函）；

（二）物業(yè)服務(wù)標準參照《成都市產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T188-2015）三級服務(wù)等級對應標準（提供承諾函）；

（三）有產(chǎn)業(yè)園區管理經(jīng)驗（報名檢查相關(guān)物業(yè)合同原件，提交復印件）；

（四）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）企業(yè)注冊資本500萬(wàn)元以上(含500萬(wàn)元)；

（六）企業(yè)兩年內未受到行政處罰,無(wú)違規、違法現象；

（七）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級（提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖并蓋鮮章）。

五、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于：2022年07 月26日至2022年07 月27 日（工作時(shí)間內）至成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號報名；

（二）決定報名的投標人在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、經(jīng)辦人身份證原件和復印件（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）、以及投標資格要求的相關(guān)證明材料（查驗原件后留存蓋鮮章的復印件）；

（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603號

聯(lián)系電話(huà)：028-85875476 聯(lián)系人：陽(yáng)女士

 招標人：成都高投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2022年07 月25 日