按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都倍特建設開(kāi)發(fā)有限公司決定對“高新發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本次招標物業(yè)項目范圍為：成都高新發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：高新發(fā)展）委托經(jīng)營(yíng)的高新發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)園中心區建筑面積：39464.14平方米、高新發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)園東二區建筑面積：28853.00平方米、高新發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)園東一區建筑面積：10190.74平方米及開(kāi)發(fā)公司自有資產(chǎn)高新區九興大道8號總部大樓建筑面積：5304平方米，項目總建筑面積83811.88平方米的基礎物業(yè)管理服務(wù)。

2、物業(yè)類(lèi)型：產(chǎn)業(yè)園區

3、招標范圍：物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：九興大道8號；高朋大道11號；科園二路3號；高朋東路3號、5號  

二、招標人

本項目招標人：成都倍特建設開(kāi)發(fā)有限公司      

三、招標文件領(lǐng)取時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2022年7 月20日至2022年7 月22 日工作時(shí)間內在成都市武侯區高盛中心822室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）領(lǐng)取招標文件。

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/publicCAS/CasAuth/admin?service=https://zw.cdzjryb.com%2fzhwy%2F%23%2Fwelcome&appCode=zhwy_sys）信用等級達到B級；

（三）投標單位三年內無(wú)重大行政處罰，參加本次投標活動(dòng)未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。在“信用中國”網(wǎng)站、“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站，“國家稅務(wù)總局”網(wǎng)站，“中國執行信息公開(kāi)”網(wǎng)站等渠道對投標人進(jìn)行信用記錄查詢(xún)，并將查詢(xún)記錄存檔。凡被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的，視為存在不良信用記錄，不得參與本次投標。

（四）業(yè)績(jì)要求：在管項目中有2個(gè)產(chǎn)業(yè)園區項目且建筑面積在3萬(wàn)平方米以上（含3萬(wàn)平方米）。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2022 年7 月20 日至 2022 年7 月22日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市武侯區高盛中心822室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖、“信用中國”網(wǎng)站、“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站，“國家稅務(wù)總局”網(wǎng)站，“中國執行信息公開(kāi)”截圖、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

招標人：成都倍特建設開(kāi)發(fā)有限公司

2022年7月19日