按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“青城街子江村里D區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于街子鎮唐公社區7組18號。 物業(yè)類(lèi)型為：辦公。

規劃建設凈用地面積66339.38平方米，總建筑面積49667.17平方米。

地上計入容積率建筑面積35629.61平方米。 其中，辦公用房建筑面積35300.14平方米；物管用房建筑面積277.80平方米（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；地上配電房建筑面積51.67平方米。

地下不計入容積率建筑面積14037.56平方米，地下1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積9994.16平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積580.90平方米；地下設備配套用房建筑面積680.08平方米；地下辦公用房面積2782.42平方米。

本建筑區劃的容積率為0.54；綠地率25.0%；建筑密度為36.50%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位307輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房總建筑面積277.80平方米。分別位于H1（17）棟、H2（18）棟。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00平方米，位于H1（17）棟、H2（18）棟。

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位，可于2022年7月18日前工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號獲取招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號

    電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

招標人：成都西源豪廷投資有限公司

2022年 7 月 14 日