按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“堤亞納河谷”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)： 堤亞納河谷

建設單位： 四川新希望南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市新都區海都路，四至范圍：東至蜀龍路；西至西面規劃道路（暫未命名）；南至毗河濱河道路；北至海都路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅、多層住宅、電梯住宅、商業(yè)

本建筑區劃規劃建設凈用地面積97304.26平方米。

本建筑區劃總建筑面積178411.68平方米。其中地上建筑面積155483.42平方米（住宅建筑面積151510.59平方米〔其中別墅建筑面積11690.1平方米，多層住宅建筑面積75986.97平方米，高層電梯住宅建筑面積63833.52平方米〕，商業(yè)建筑面積3209.43平方米，物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房  713平方米；公共廁所、門(mén)房建筑面積50.4平方米；地下建筑面積21168.1 平方米（地下車(chē)庫面積19618.1平方米，地下設備用房建筑面積1200 平方米，其他建筑面積350 平方米，地下-1層）；底層架空非機動(dòng)車(chē)位面積1760.16平方米。

本建筑區劃共計建筑物42幢（1468戶(hù)，別墅54戶(hù)，花園洋房686戶(hù)，高層住宅728戶(hù)）。

本建筑區劃的建筑密度為27.7%；綜合容積率1.6；綠地率為37.34%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1540個(gè)，其中地上室外停車(chē)位503個(gè)（含聯(lián)排別墅自帶停車(chē)位54個(gè)），地下停車(chē)位1037個(gè)；按規劃設計建造非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2150個(gè)。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為683平方米；坐落位置：本建筑區劃37號樓1F。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；坐落位置：本建筑區劃37號樓1F。

本項目招標人：四川新希望南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

電  話(huà)：13678056443                          

聯(lián)系人： 江老師                              

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年  5  月  11 日、2010 年 5  月 12   日工作時(shí)間內在武候區棕樹(shù)東街2號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于  2010    年  5  月  11 日工作時(shí)間內在成都市武候區棕樹(shù)東街2號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得  三  級（含暫定三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于 2010  年 5   月  7  日、  2010   年  5  月  10 日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市武候區棕樹(shù)東街2號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

 

                                                       招標人（蓋章）：四川新希望南方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司