按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，大邑展瑞置業(yè)有限公司決定對“大邑新商業(yè)廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：大邑新商業(yè)廣場(chǎng)       

建設單位：大邑展瑞置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮內蒙古大道，四至范圍：東至南苑小區，西至內蒙古大道，南至潘家街，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

“大邑新商業(yè)廣場(chǎng)”規劃建設凈用地面積14540平方米，總建筑面積49978.14平方米。地上建筑面積41418.5平方米，商業(yè)用房建筑面積41418.5平方米；地下建筑面積8559.64（含地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積7318.98平方米）。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積120.00平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）。

本建筑區劃容積率：2.85，建筑密度：62.43%。

建筑結構：框剪結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位208輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為90平方米，位于3號樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于3號樓。

三、招標人

本項目招標人：大邑展瑞置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：13608188599

聯(lián)系人：毛淑穎

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、《招標文件》的領(lǐng)取

請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2010年 3  月  31 日09時(shí)至17時(shí)、2010年 4  月 2  日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號，逾期作放棄投標處理。

  招標人（蓋章）：大邑展瑞置業(yè)有限公司

 2010年  3 月  31 日