根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，崇州市金豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金豐.翰林院”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“金豐.翰林院”位于崇州市蜀南街西側

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總用地面積18359.83平方米，總建筑面積82378.01平方米；其中地上建筑面積73255.72平方米;住宅建筑面積為72902.70平方米，配套設施建筑面積353.02平方米（其中物業(yè)管理用房建筑面積293.02平方米，公廁60平方米），地下建筑面積6197.00平方米其中（機動(dòng)車(chē)位建筑面積5891.00平方米，非機動(dòng)車(chē)位建筑面積0.00平方米，設備用房面積256.00平方米，物業(yè)管理用房建筑面積306.00平方米.機動(dòng)車(chē)位396輛其中（地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位196輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位200輛）。

容積率3.99，建筑密度19.80﹪，；綠地率35﹪，全民健身場(chǎng)所608.00平方米，總綠地面積6425.94平方米，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位95輛?？倯?hù)數：648戶(hù)。 

物業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì )用房配置：

1、物業(yè)用房：一號樓底層和地下室  建筑面積分別為：263.0平方米和     306.00平方米

2、業(yè)主委員會(huì )用房位于：一號樓物業(yè)管理用房?jì)?，建筑面積：30平方米

二、招標人：

本項目招標人：崇州市金豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、資格審查方式：

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 4月 6 日至2010年 4月  7 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 4 月 6  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

四、投標資格要求：

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2010年 4 月   2 日、2010年   4月  5 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

招標人：崇州市金豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市中同仁路8號

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）