根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市圣沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“唐人街（1號地  2號地）”位于崇州市崇陽(yáng)鎮唐安東路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃凈用地面積54485.49平方米，規劃總建筑面積面積141075.17平方米，住宅建筑面積80892.43平方米，商業(yè)用房建筑面積25665.94平方米，物管用房建筑面積550平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房30平方米），地下建筑面積及層數33188.71平方米層數為一層（其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積20633.21平方米，地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積2831.41平方米，地下設備用房面積1443.66平方米，其他用房面積8280.43平方米）容積率4.06（其中1號地1.78，2號地2.28），總建筑密度59.17%（1號地25.52%，2號地33.65%），總綠地率69.66%.

機動(dòng)停車(chē)位753輛（地上停車(chē)位114輛，地下停車(chē)位639輛），非機動(dòng)車(chē)車(chē)位1887.00輛。全民健身場(chǎng)所400.00平方米。

物業(yè)用房配置：

物業(yè)用房位于1-3#樓1、2層  2-3號樓一層  2-7號樓二層  2-4號樓一層  建筑面積：490.00平方米

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房位于1-3#樓1層 2-7號樓二層，建筑面積：60平方米

招標人

    本項目招標人：成都市圣沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 3 月  29日至2010年3  30作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年3 月  29日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

投標資格要求

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2010年 3 月    25 日至2010年  3月  26 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

地址：成都市中同仁路8號

聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）

 

                               成都市圣沅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                                                                   

2010年  3月 24日