按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川博語(yǔ)投資發(fā)展有限公司決定對“龍錦文苑” 的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“龍錦文苑”
建設單位：，四川博語(yǔ)投資發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于武侯區簇錦南路109號，四至范圍：東至龍井村，西至簇橋街道辦事處宿舍，南至龍井村，北至簇橋派出所。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“龍錦文苑”規劃建設總用地面積9977.3平方米，總建筑面積48569.9平方米。地上建筑面積41045.21平方米，其中：住宅建筑面積40785.21平方米，非住宅建筑面積40平方米，物業(yè)管理用房建筑面積200平方米；地下建筑面積7551.69平方米。
本建筑區劃綠地率：31%；容積率：4.11；建筑密度：25.5%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位242輛,非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位612輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為200平方米；位于1、2棟間，一層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于1、2棟間，一層物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：，四川博語(yǔ)投資發(fā)展有限公司
地 址：成都市武侯區簇橋鄉龍井西街1號
電 話(huà)：13568833559
傳 真：028-88106789
聯(lián)系人：程先生
四、報名
本次招標為邀請招標，，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之日前，報名單位可直接于2010年 3 月 8 日、2010年 3 月 9 日工作時(shí)間內在成都市武侯區簇橋鄉龍井西街1號購買(mǎi)招標文件；只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)以上（含暫三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2010年 3 月 5 日至2010年 3 月 9 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區簇橋鄉龍井西街1號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：，四川博語(yǔ)投資發(fā)展有限公司
2010年
3 月
5 日
