按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規的規定，成都盛吉立地產(chǎn)房開(kāi)發(fā)有限公司決定對“卓錦城R4地塊”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“卓錦城R4地塊”，位于成都市錦江區三圣鄉新華村（國香街593號）。

本建筑區劃四至范圍：東至：海棠路，南至：國香街，  北至：海棠路，西至：楓樹(shù)街。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層電梯住宅。

本建筑區劃規劃總建筑面積222861.61平方米；地上建筑面積177912.43平方米：其中住宅建筑面積170791.45平方米，非住宅建筑面積1896.86平方米（含門(mén)衛室建筑面積33.44平方米，物業(yè)管理用房建筑面積395.43平方米，附屬用房建筑面積1374.99平方米，出地面樓梯間建筑面積93.00平方米），底層架空層建筑面積5224.12平方米。地下建筑面積44949.18平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積37819.18平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3500.00平方米，地下物管用房庫建筑面積310.00平方米，地下設備用房面積3300.00平方米，垃圾用房建筑面積20.00平方米。容積率3.29，建筑密度13.83%，綠地率≥30.00%。地下機動(dòng)車(chē)位1221輛，地下非機動(dòng)車(chē)位1745輛。全民健身場(chǎng)所1870.00平方米。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積675.43平方米（其中地上物業(yè)管理用房建筑面積365.43平方米。位于：10號樓二層：地下物業(yè)管理用房建筑面積310.00平方米，位于：5號樓地下室）

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房建筑面積30.00平方米，位于：10號樓二層。

本項目招標人：成都盛吉立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 3  月 1  日至2010年  3 月  2 日工作時(shí)間內在成都市中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 3 月 1 日工作時(shí)間內在成都市中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)或與招標人有過(guò)合作的取得二級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)公司，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。

1、有意向的投標人請在2010年 2  月 25  日至2010年  2 月 26  日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈2414室成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

2、單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、投標人若為取得二級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，須提交與招標人合作項目的中標備案表原件查驗，并留存復印件（須加蓋投標單位鮮章）。

 

 

                                                                招標人（蓋章）：成都盛吉立地產(chǎn)房開(kāi)發(fā)有限公司