根據《成、、都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都瑞發(fā)置業(yè)有限責任公司決定對“府河天成”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“府河天成”位于金牛區西北村片區。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目規劃總用地面積69381.16平方米，總建筑面積376023.96平方米，地上建筑面積282985.52平方米：其中住宅建筑面積266948.83平方米，非住宅建筑面積16036.69平方米（商業(yè)建筑面積5082.44平方米，辦公用房建筑面積4950.88平方米，物業(yè)管理用房900.43平方米，）規劃配套用房建筑面積5102.94平方米；架空層建筑面積2121.27平方米。地下建筑面積88381.77平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積80237.15平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6401.74平方米，地下設備用房1742.88平方米?？側莘e率5.213，建筑密度20.43﹪，總綠地面積16550.43平方米，綠地率30.49%。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1950輛（其中住宅機動(dòng)車(chē)位1869輛，商業(yè)機動(dòng)車(chē)位26輛，辦公機動(dòng)車(chē)25輛，其他機動(dòng)車(chē)30輛),非機動(dòng)車(chē)位3026輛（住宅非機動(dòng)車(chē)位2670輛，商業(yè)非機動(dòng)車(chē)位156輛，辦公非機動(dòng)車(chē)位20輛，其他非機動(dòng)車(chē)位180輛。
物業(yè)用房配置：
物業(yè)用房面積870.43平方米，位于小區5號樓低層。
業(yè)主委員會(huì )用房面積30平方米，位于小區5號樓低層。
二、招標人：
本項目招標人：成都瑞發(fā)置業(yè)有限責任公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年 1 月 28 日至 2010 年 1 月 29 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2010 年 1 月 28 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在 2010 年 1 月 26 日至 2010 年 1 月 27 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號報名參加并購買(mǎi)招標文件或資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都瑞發(fā)置業(yè)有限責任公司
聯(lián)系人：馮丁祥
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
2010年
1月
25 日
