按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川新康明友實(shí)業(yè)有限公司決定對“四川新康明友慧谷” 的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“四川新康明友 慧谷”
建設單位：四川新康明友實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市武侯區武侯科技園潮音村3組，四至范圍：東至灌溉渠，西至灌溉渠，南至灌溉渠，北至武科東四路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：廠(chǎng)房。
“四川新康明友 慧谷”規劃建設總用地面積16176.32平方米，總建筑面積49224.17平方米。地上建筑面積45315.64平方米，物業(yè)管理用房建筑面積132.43平方米；地下建筑面積3908.53平方米。
本建筑區劃綠地率：8%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位118輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為132.43平方米；位于一號樓和二號樓。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；一號樓。
三、招標人
本項目招標人：四川新康明友實(shí)業(yè)有限公司
地 址：成都市武侯區武科東四路11號
電 話(huà)：13568833559
傳 真：028-88106789
聯(lián)系人：朱先生
四、報名
本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，報名單位可直接于2009年 12 月 24 日工作時(shí)間內在成都市武侯區武科東四路11號購買(mǎi)招標文件，只有收到邀請書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)以上（含暫三級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2009年 12 月 23 日至2009年 12 月 24 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區武科東四路11號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：四川新康明友實(shí)業(yè)有限公司
2009年
12 月
23 日
