按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“花都麗景”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：花都麗景
建設單位：四川鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
1.本項目位于蒲江縣鶴山鎮朝陽(yáng)大道，四至范圍：東至蒲東鼎城，西至新城花園，南至朝陽(yáng)大道，北至鹽井溝。
2.本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
3、本項目規劃總用地面積18029.81平方米。
4、本項目規劃總建筑面積43132.00平方米。住宅建筑面積41950.08平方米，商業(yè)建筑面積1050.64平方米，物管用房建筑面積 131.38 平方米。
5、本項目的建筑密度為 32.5%；容積率2.39；綠地率為 30.2%。
6、本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)車(chē)位240輛，非機動(dòng)車(chē)車(chē)位 345 輛，均為地上停車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為131.38平方米，位于建筑物二棟一樓，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都力迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市青羊區柵子街3號附10號
聯(lián)系電話(huà)：13540883192
聯(lián)系人：戴英
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二OO九年
十二 月
十一 日
