按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，邛崍錢(qián)江銀通房地產(chǎn)有限公司決定對“錢(qián)江·鳳凰城二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：錢(qián)江·鳳凰城二期    

建設單位：邛崍錢(qián)江銀通房地產(chǎn)有限公司

本建筑區劃位于成都市邛崍市司馬大道366號，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總用地面積75386.4平方米。本建筑區劃總建筑面積79200.93平方米。地上總建筑面積79200.93平方米（其中住宅建筑面積72929.78平方米，商業(yè)用房建筑面積6112.75平方米，其他建筑面積158.40平方米）。

本建筑區劃共計建筑物27幢；建筑結構為框架剪力墻等結構。

本建筑區劃的建筑密度為27%，容積率1.31；綠地率36%。

本建筑區劃按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位486輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為128.40平方米；座落位置：錢(qián)江·鳳凰城三期（位于地面上）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；座落位置：錢(qián)江·鳳凰城三期（位于地面上）

三、招標人

    本項目招標人：邛崍錢(qián)江銀通房地產(chǎn)有限公司

    地  址：成都市邛崍市司馬大道366號 

    電  話(huà)：028-88778820

    聯(lián)系人：王智勇  

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于  2009  年 12 月 16 日、  2009   年 12 月 17 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于   2009  年 12 月 16 日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

1.于   2009  年12  月15  日17時(shí)00分前在成都市邛崍市司馬大道366號邛崍錢(qián)江銀通房地產(chǎn)有限公司報名。     

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

  邛崍錢(qián)江銀通房地產(chǎn)有限公司