按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，西藏榮富建設發(fā)展有限公司決定對“清河陽(yáng)光”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：清河陽(yáng)光
建設單位：西藏榮富建設發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都市青羊區蘇坡鄉培風(fēng)村1、2組，四至范圍：東至規劃道路，西至鐵路西環(huán)線(xiàn)防護綠地，南至街頭綠地，北至成都市興光華建設有限公司。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“清河陽(yáng)光”規劃建設凈用地面積62187.97平方米，總建筑面積304637.10平方米。地上計入容積率的建筑面積250238.10平方米，電梯住宅建筑面積245591.80平方米，商業(yè)用房建筑面積3774.70平方米，物業(yè)管理用房建筑面積834.10平方米，垃圾房建筑面積13.5平方米，門(mén)衛室建筑面積24平方米；地下建筑面積54350.00平方米，其中機動(dòng)車(chē)庫面積45478.10平方米，物管用房面積84.10平方米，設備用房建筑面積3075.70平方米；總綠地面積18656.39平方米。
本項目建筑密度：23.1%，容積率：4.0，綠地率：30%。
本項目共計建筑物15棟；
建筑結構：框剪結構。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1251輛,其中地上室外停車(chē)位60輛，地下停車(chē)位1191輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2565輛。
本項目共有住戶(hù)：2138戶(hù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為888.20平方米；分別位于6棟旁804.1平方米及地下一層84.1平方米。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于小區6棟旁物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：西藏榮富建設發(fā)展有限公司
電 話(huà)：13808210583
聯(lián)系人：朱先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年12月10日、2009年12月11日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街西51號吉祥苑906室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年12月10日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街西51號吉祥苑906室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2009年12月8日至2009年12月9日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市槐樹(shù)街西51號吉祥苑906室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
招標人（蓋章）：西藏榮富建設發(fā)展有限公司
2009年12月7 日
