按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“雲水澗”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：雲水澗
建設單位：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區斑竹園鎮大江路，四至范圍：西至：斑竹園中學(xué)，北至：大江路，東至：雲水澗二期，南至：擬建斑竹園鎮政府。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅、商業(yè)。
“雲水澗”規劃建設凈用地面積 19913.3平方米，總建筑面積37811.1平方米。地上計入容積率建筑面積35843.90平方米，其中：住宅建筑面積31922.0平方米，商業(yè)用房建筑面積3770.9平方米，公廁建筑面積50平方米。半地下建筑面積及層數259.2平方米，其中：地上物業(yè)服務(wù)用房101.0平方米、半地下層物業(yè)服務(wù)用房46.0平方米、半地下層自行車(chē)庫建筑面積213.2平方米。地下建筑面積及層數1708.0平方米（地下一層）。機動(dòng)車(chē)位330輛，（地上室外停車(chē)位251輛，其中：住宅停車(chē)位221輛、商業(yè)停車(chē)位30輛，地下停車(chē)位79輛）。非機動(dòng)車(chē)位320輛。全民健身場(chǎng)所200平方米?？偩G地面積6085.0平方米。其他用地面積3016.7平方米?？倯?hù)數392戶(hù)。
本建筑區劃總容積率：1.8，綠地率：30.5%，建筑密度：30.0%。
建筑結構：框剪結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為147.0平方米，分別位于3棟半地下層46.0平方米和8棟2樓101.0平方米，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市金琴路164號
聯(lián)系電話(huà)：18908003622
聯(lián)系人：夏麟燕
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川省金峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
