根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都融泰地產(chǎn)有限公司決定對“中鐵·瑞景茗城 二期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

一、    物業(yè)概況：

地址：成都市郫縣郫筒鎮涼水村

本建筑區劃四至范圍：南至：規劃用地 ；北至：紅光路；東至：南北大道 ；西至：規劃道路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住

本項目規劃總建筑面積177118.61平方米，地上建筑面積143608.53平方米：其中住宅建筑面積119103.51平方米，非住宅建筑面積524505.02平方米（含辦公用房建筑面積18936.12平方米，商業(yè)建筑面積4986.27平方米，垃圾站和門(mén)衛室建筑面積61.8平方米，物業(yè)管理用房建筑面積8520.83平方米，消防控制室建筑面積45.83室）。底層架空層通道面積80.84平方米。地下建筑面積32676.63平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積28471.24平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2251.07平方米，地下物管用房庫建筑面積37.62平方米，地下設備用房面積1916.70平方米。容積率4.08，建筑密度30%，綠地率30%。停車(chē)位954輛（其中地上機動(dòng)車(chē)位81輛，地下機動(dòng)車(chē)位873輛）。非機動(dòng)停車(chē)位1417輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：528.45平方米，位于2號樓1-3層 和地下室。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于2號樓1 層.。

二、招標人：成都融泰地產(chǎn)有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 12月  2  日至2009年12月  3  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 12月 2 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年11月30 日至2009年 12月  1 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號報名，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

 

招標人：成都融泰地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系人：孫小姐

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）

 

                                          

                                                                                                   2009年11月 27 日