按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都旺蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“上河名城”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：上河名城
建設單位：成都旺蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮濱河路東段68號，四至范圍：東至南街中學(xué)，西至大邑機械廠(chǎng)，南至鴛鴦村，北至濱河路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅
“上河名城”規劃建設凈用地面積25590.96平方米，總建筑面積39914.81平方米。地上住宅建筑面積 38914.81平方米；總綠地面積9008.01平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積350.00平方米。
本建筑區劃容積率：1.53，住宅建筑密度：37.2%，綠地率：35.2%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位198輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位370輛。
本建筑區劃共有住戶(hù)：360戶(hù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為350.00平方米；位于第7棟旁會(huì )所內。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為100平方米；位于7棟旁會(huì )所內。
三、招標人
本項目招標人：成都旺蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：13808198722
聯(lián)系人：周先生
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2009年 11 月 16 日09時(shí)至17時(shí)、2009年 11 月 17 日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑906室領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都旺蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2009年 11 月 11 日
