根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市錦江區統一建設辦公室決定對“沙河壹號B地塊”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“沙河壹號B地塊”位于成都市錦江區三圣鄉花果村一組

本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路， 西至：規劃道路，  北至：成渝路，南至：規劃道路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積146715平方米，地上建筑面積118705平方米：其中住宅建筑面積75645平方米，非住宅建筑面積43460平方米（含辦公用房建筑面積35130平方米，商業(yè)建筑面積7450平方米，門(mén)衛室建筑面積30平方米，物業(yè)管理用房建筑面積450平方米）。底層架空層通道面積404平方米。地下建筑面積27606平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23166平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1560平方米，地下物管用房庫建筑面積140平方米，地下設備用房面積2740平方米。容積率6.28，建筑密度29.95%，綠地率27.5%。停車(chē)位746輛（其中地上機動(dòng)車(chē)位147輛，地下機動(dòng)車(chē)位599輛）。非機動(dòng)停車(chē)位1140輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：560平方米。位于：4號樓和6號樓建筑面積：

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于：4號樓底層建筑面積：30.00平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 11  月19   日至2009年  11  月10     日工作時(shí)間內在成都市中同仁路8號或人民中路一段28號2414購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年  11  月  11 日工作時(shí)間內在成都市中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年  11 月  9 日至2009年 11  月 10  日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市中同仁路8號或人民中路一段28號2414購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

                                        

                                                                        成都市錦江區統一建設辦公室