按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川順合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“邑新花園二期.南院”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：邑新花園二期.南院
建設單位：四川順合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮邑新大道，四至范圍：東至邑新大道，西至上林邑都項目，南至邑新花園一期，北至張文君個(gè)人用地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“邑新花園二期.南院 ”規劃建設凈用地面積9283平方米，總建筑面積40193.82平方米。地上建筑面積 33880.02平方米，其中：多層住宅建筑面積 9563.77平方米，小高層住宅建筑面積7751.56平方米；高層住宅建筑面積 14174.92平方米，商業(yè)建筑面積2268.97平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積161平方米。
本建筑區劃容積率：3.654，建筑密度：40.55%，綠地率：25.12%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位46輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位199輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位398輛。
本建筑區劃共有住戶(hù)：350戶(hù)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為161平方米；位于10號樓。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于10號樓。
三、招標人
本項目招標人：四川順合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：13980785686
聯(lián)系人：王先生
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2009年 10 月 28 日09時(shí)至17時(shí)、2009年 10 月 29 日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：四川順合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2009年 10 月 27 日
