根據《成都市物業(yè)管理招投標暫行辦法》規定，成都市興蓉投資有限公司以公開(kāi)招標的方式選聘城市博客·陽(yáng)光里（茶店子工程）的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、項目概況

本項目位于金牛區茶店子南街。

本建筑區劃四周范圍： 東為規劃道路、  南為紅色村、  西為茶店子南街、  北為規劃道路。

農貿市場(chǎng)部分：總建筑面積8021.37平方米。其中非住宅建筑面積5858.3平方米（含辦公用房2322.6平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積3526.7平方米，門(mén)衛建筑面積9平方米）；地下建筑面積2163.07平方米。

住宅部分：總建筑面積34275平方米。地上計入容積率建筑面積27714.9平方米，其中住宅建筑面積23920.7平方米，非住宅建筑面積3794.2平方米（含商業(yè)用房建筑面積3561平方米，物業(yè)用房建筑面積173.1平方米，門(mén)衛及垃圾用房27平方米，其他建筑面積33.1平方米）；地面機動(dòng)車(chē)車(chē)位5個(gè)，地下總機動(dòng)車(chē)位211個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位461個(gè)。

物業(yè)用房面積143.1平方米，業(yè)主委員會(huì )用房面積30平方米，均位于項目一層。

前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，取得三級以上（含三級）物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的服務(wù)企業(yè)，且符合以下內容：

⑴ 企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

⑵ 為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配備指導標準相對應；

⑶ 已建立企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

⑷ 未在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用警示對象

3.1單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（如有委托的須出具受托人的身份證復印件）。

3.2《工商營(yíng)業(yè)執照》經(jīng)年檢合格的副本、《組織機構代碼證》經(jīng)年檢合格的副本。

3.3《物業(yè)資質(zhì)證書(shū)》副本。

3.4外地企業(yè)須提供房地產(chǎn)主管部門(mén)出具的備案資料證明。

上述資料3.1項收取原件，3.2、3.3、3.4項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可于2009年  9   月  27   日至2009年 9  月   28  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可于2009年 9  月  27  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件參加投標。

5、報名時(shí)間、地點(diǎn)

有意向的投標人請在2009年  9  月  24    日至2009年  9   月  25 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市青羊區中同仁路8號報名，購買(mǎi)資格預審文件或招標文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣。

招標人：成都市興蓉投資有限公司

聯(lián)系人：孫婧

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）