按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“置信麗都花園·麗府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“置信麗都花園·麗府” 

建設單位：成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 

本建筑區劃位于武侯區核桃村二三組，四至范圍：東至高棚西路，西至麗都路，南至科園四路，北至科園三路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“置信麗都花園·麗府”規劃建設總用地面積39808.46平方米，總建筑面積218280平方米。地上建筑面積149280平方米，其中：住宅建筑面積119424平方米，非住宅建筑面積29856平方米，物業(yè)管理用房建筑面積655平方米；地下建筑面積67656平方米。

本建筑區劃總建筑密度：27%，總容積率：3.75，綠地率：30%。

住宅830戶(hù)，商鋪29戶(hù)。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1435輛,非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1733輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為655平方米；位于9號樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00 平方米；位于下層式中庭。

本項目招標人：成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市二環(huán)路南四段麗都路6號

電  話(huà)：13568833559

傳  真：028-87696068

聯(lián)系人：朱先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年  9  月  28  日、2009年 9  月 29  日工作時(shí)間內在成都市少陵路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于3家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年  9  月  28  日工作時(shí)間內在成都市二環(huán)路南四段麗都路6號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)以上（含二級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于90分。

1．于2009年 9  月 24  日至2009年 9  月  25 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市少陵路8號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。

                                        

                招標人（蓋章）：成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 

                                                                                                    2009年  9 月 23  日