按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新區住房保障中心決定對高新區西部園區西北片區員工公寓物業(yè)服務(wù)招標公告的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：高新區西部園區西北片區員工公寓  

建設單位：成都高新區住房保障中心 

本建筑區劃位于高新區西部園區西北片區紅光居住區，四至范圍：東至規劃地塊，西至規劃E線(xiàn)，南至規劃Ⅲ線(xiàn)西段，北至規劃地塊。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

高新區西部園區西北片區員工公寓規劃建設凈用地面積23482.30平方米，總建筑面積105070.10平方米。地上總建筑面積93811.70平方米，其中：?jiǎn)T工公寓建筑面積84091.30平方米，綜合樓面積6113.6平方米，商業(yè)面積3606.80平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積220.00平方米（其中含業(yè)主管理用房30.00 平方米），地下車(chē)庫面積11258.40平方米。

本建筑區劃容積率：3.99，建筑密度33.4%，綠地率 30.7% 。

建筑結構：框剪結構；幢數：6幢。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位173輛，其中：地下車(chē)庫154輛，地面停車(chē)位19輛。

總戶(hù)數：2088戶(hù)

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為220.00平方米；位于綜合樓。

三、招標人

本項目招標人：成都高新區住房保障中心

地        址：天府大道北段18號（高新區管理委員會(huì )8樓）

電        話(huà)：028-85153647

聯(lián)   系   人：張先生

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2009年8月31日-2009年9月1日工作時(shí)間內在成都市青羊區人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計達到100分。

六、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2009年8月27日至2009年8月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市青羊區人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。

                                                                    

 

 

 

                                                                         招標人（蓋章）：成都高新區住房保障中心