按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都源吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“平福里”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：平福里
建設單位：成都源吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區泰宏路，四至范圍：東至居民樓，西至規劃道路，南至居民樓，北至居民樓。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。
“平福里”規劃建設凈用地面積6739.41平方米，總建筑面積43446.11平方米。地上建筑面積35752.11平方米，其中：電梯住宅建筑面積29935.34平方米，商業(yè)用房建筑面積5588.17平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積228.60平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房79.60平方米）；地下建筑面積7694.00平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5831.10平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積98.50平方米，設備用房建筑面積1447.40平方米，配電房建筑面積117.00平方米，其他用房建筑面積200.00平方米；總綠地面積10586.60平方米。
本建筑區劃容積率：A地塊：5.99，B地塊：4.594；
綠地率：A地塊：28.9%，B地塊：21.4%。
建筑結構：框剪結構。
總戶(hù)數：351戶(hù)。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位42輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位170輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位491輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為228.60平方米；分別位于A(yíng)棟1層74.60平方米，B棟4層154.00平方米。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為79.60 平方米；位于B棟4層物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都源吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市金牛區平福巷駟馬橋街道文化站內
聯(lián)系人：申秀虹
聯(lián)系電話(huà)：13908226624
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上文第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請函中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都源吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2009年 8 月 26 日
