按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都千和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都佳合置業(yè)有限責任公司決定對“迎賓麗景”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：迎賓麗景  

建設單位：成都千和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都佳合置業(yè)有限責任公司 

本建筑區劃位于新津縣五津鎮，四至范圍：東至瑞通路，西至順達汽修廠(chǎng)，南至納愛(ài)斯員工住宅、國泰藥品有限公司，北至大件路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。

“迎賓麗景”規劃建設凈用地面積9666.68平方米，總建筑面積44470.87平方米。地上建筑面積 38770.21平方米，其中：電梯住宅建筑面積 37345.57平方米，商業(yè)用房建筑面積1403.04平方米；地下建筑面積 5707.12平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積 4555.73平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積130.05平方米；總綠地面積3384.84平方米。

本建筑區劃容積率：4.00，建筑密度：30%，綠地率：35%。

建筑結構：框剪結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位88輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位180輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位420輛。

本建筑區劃共有住戶(hù)：400戶(hù)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為130.05平方米；位于3號樓。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00 平方米；位于3號樓。

三、招標人

本項目招標人：成都千和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都佳合置業(yè)有限責任公司

電  話(huà)：15828126226

聯(lián)系人：吳先生

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、《招標文件》的領(lǐng)取

請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2009年 8 月 24 日09時(shí)至17時(shí)、2009年 8 月 24 日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及復印件到成都市人民中路二段37號昌達商廈8樓領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。

                                                                   

 

 

 

                                                             招標人（蓋章）：成都千和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                                                    成都佳合置業(yè)有限責任公司

                                                                                   2009年 8  月 20  日