根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川利文斯頓房地產(chǎn)策劃有限公司決定對“錦繡西苑二期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

一、   物業(yè)概況：

地址：郫筒鎮一里村三社

本建筑區劃四至范圍：東至：規劃道路， 西至：東二環(huán)路，  北至：規劃道路，南至：錦繡西苑一期用地

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總建筑面積84563.4平方米，地上建筑面積71578.3平方米：其中住宅建筑面積65934.8平方米，非住宅建筑面積5643.5平方米（含商業(yè)建筑面積5544.5平方米，崗亭用房建筑面積6平方米，垃圾收集點(diǎn)建筑面積9平方米，物業(yè)管理用房建筑面積84平方米），底層架空層通道面積239平方米。地下建筑面積12746.1平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11452.5平方米，地下自行車(chē)庫建筑面積1977.6平方米，地下物管用房庫建筑面積316平方米。容積率4.60，建筑密度28.5%，綠地率20%。停車(chē)位490輛（其中地上機動(dòng)車(chē)位121輛，地下機動(dòng)車(chē)位369輛）。非機動(dòng)停車(chē)位828輛。

 

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：201.07平方米，位于小區會(huì )所。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：30平方米，位于小區會(huì )所.。

二、招標人：四川利文斯頓房地產(chǎn)策劃有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 8月 25 日至2009年8月 26 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 8月 25  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年 8月 20 日至2009年 8 月 21 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

 

招標人：四川利文斯頓房地產(chǎn)策劃有限公司

聯(lián)系人：孫小姐

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）