根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都鑫惠豐實(shí)業(yè)有限公司作為“陽(yáng)光舜苑”項目的建設業(yè)主，決定對該項目前期物業(yè)服務(wù)采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
本項目位于成華區跳蹬河崔家路5號。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
本項目的四至： 東為石湃渠綠化帶、 南為成都津川立新型建材有限責任公司、 西為牛龍公路、 北為成都市圣燈城鎮建設開(kāi)發(fā)有限公司。
規劃總建筑面積75785平方米；地上計入容積率建筑面積60448平方米其中（住宅建筑面積55359平方米；公寓建筑面積3926平方米；非住宅建筑面積875平方米），物管理用房建筑面積208平方米，其他建筑面積80平方米；地下建筑面積及層數15337平方米2層其中（停車(chē)位建筑面積11874平方米，設備用房面積933平方米，自行車(chē)用房面積1517平方米，物管理用房面積109平方米，夾層面積904平方米）；容積率4.00，建筑密度21.77％，綠地率25％，總機動(dòng)車(chē)位420輛其中（地上停車(chē)位83輛，地下停車(chē)位337輛），非機動(dòng)車(chē)位：630個(gè)。
二、招標人
本項目招標人：成都鑫惠豐實(shí)業(yè)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 8 月 13 日至2009年 8 月 14 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 8 月 13 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫定三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2009年 8 月 11 日至2009年 8 月 12 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)接受報名，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都鑫惠豐實(shí)業(yè)有限公司
地址：成都市成華區圣燈人民塘社區4組
聯(lián)系人：孫小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
二○○九年七月二十五日
