按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“新希望國際B座寫(xiě)字樓一期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：新希望國際B座寫(xiě)字樓一期
建設單位：四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市人民南路南沿線(xiàn)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區，高新區大源組團，四至范圍：東至天府大道，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、寫(xiě)字樓。
“新希望國際B座寫(xiě)字樓一期”規劃建設總用地面積4345.07平方米，總建筑面積74000.00平方米。地上建筑面積63499.70平方米，其中：商業(yè)面積5137.08平方米，寫(xiě)字樓建筑面積58272.62平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積90.00平方米；地下建筑面積10500.30平方米，其中：機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6195.32平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積85.00平方米，設備用房及其他建筑面積4219.98平方米；總綠地面積436.25平方米。
本建筑區劃建筑密度：38.24%，容積率：8.01，綠地率：10.00%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位40輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位231輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位600輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為175.00平方米；分別位于：一層25.00平方米，二層65 .00平方米，地下一層85.00平方米。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于二層物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市人民南路四段新希望集團
聯(lián)系人：付珍
電 話(huà)：13980889942
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年 08 月 07 日、2009年 08 月 10 日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年 08 月 07 日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2009年 08 月 05 日至2009年 08 月 06 日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心接受報名。(招投標服務(wù)電話(huà)：028-86279511)
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照正、副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)正、副本、稅務(wù)登記證，以上均查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2009年
8 月
04 日
