按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都興元建設有限公司決定對“壹里上城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：壹里上城
建設單位：成都興元建設有限公司
本建筑區劃位于郫縣郫筒鎮一里村一社二社，四至范圍：東至二環(huán)路，西至長(cháng)青路，南至蜀都購物中心、華盛精密儀器廠(chǎng)，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層住宅及商業(yè)。
本建筑區劃總用地面積31606.74平方米。本建筑區劃總建筑面積56311.9平方米。其中地上建筑面積46460.5平方米（其中住宅建筑面積36197.1平方米，商業(yè)用房建筑面積10226.4平方米，其他用房建筑面積37平方米）；地下建筑面積9851.4平方米。
本建筑區劃共計建筑物7幢；建筑結構為框架和磚混結構。
本建筑區劃的建筑密度為37.4%；綜合容積率2.0；綠地率為35.2%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位257輛（其中地下停車(chē)位257輛），按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位886輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為83平方米，座落位置：建筑區劃地上一層主出入口旁。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃地上一層主出入口旁物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人和代理機構
1.本項目招標人：成都興元建設有限公司
2.招標代理機構：成都吾豪物業(yè)管理顧問(wèn)有限責任公司
地 址：成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C-803室
電 話(huà)：028-86250448
聯(lián)系人：蘭倩
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年7月31日、2009年8月3日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年7月31日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2009年7月30日17時(shí)00分前在成都吾豪物業(yè)管理顧問(wèn)有限責任公司（成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室）報名。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信或授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證、單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本（后三項驗原件收復印件，復印件加蓋鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都興元建設有限公司
2009年7月28日
