根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，郫縣國有投資經(jīng)營(yíng)公司決定對“上河苑一期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，郫縣國有投資經(jīng)營(yíng)公司委托成都地恒物業(yè)管理有限公司為本次招標的代理機構。有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“上河苑一期”位于成都市郫縣郫筒鎮洪石村6社，菠蘿村2.3社

本建筑區劃四周范圍：東至：規劃道路，西至：紅楊路，  北至：西梨路，南至：綠化用地

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總建筑面積128030.14平方米，住宅建筑面積106199.24平方米，商業(yè)建筑面積4402.19平方米，物業(yè)管理用房建筑面積684.1平方米，（物業(yè)管理用房建筑面積482.19平方米，業(yè)主委員用房201.91平方米）地下建筑面積13507.69平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8964.86平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3465.2平方米，設備用房面積1077.63平方米；）。容積率3.84，建筑密度28%，綠地率37.95%，地下停車(chē)位244輛，地上停車(chē)位162輛非機動(dòng)停車(chē)位1781輛。

 

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：482.19平方米，6棟 。

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：201.91平方米，位于6棟.。

二、招標人和代理機構

本項目招標人：郫縣國有投資經(jīng)營(yíng)公司

招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2009年  5  月   22 日、2009年 5  月  25  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2009年  5   月   22  日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得弎級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2009年  5 月 19 日至2009年 5 月21  日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

開(kāi)標地點(diǎn)：成都市郫縣新渝物業(yè)服務(wù)有限公司招標中心

招標代理機構：成都地恒物業(yè)管理有限公司

地址：成都市中同仁路8號

聯(lián)系人：羅小姐

聯(lián)系電話(huà)：028-86637566  028-86637566（傳真）

 

                                                                                           郫縣國有投資經(jīng)營(yíng)公司